投资项目代码

2406-441300-04-01-709180

投资项目名称

大亚湾西区塘横城中村改造项目

招标项目名称

大亚湾西区塘横城中村改造项目（三标段一期）高品质住宅工程监理

标段（包）名称

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

大亚湾西区塘横片区

资金来源

专项借款及财政资金

资金来源构成

专项借款及财政资金

招标范围及规模

本工程位于该项目地块二中，地块二总用地面积77328平方米，本工程建筑占地面积6566.94平方米，总建筑面积为136286.86平方米，其中：地上部分建筑面积为105057.46平方米，建筑高度为98.95m，地下室建筑面积为31229.40平方米。包括9栋一类高层住宅建筑（栋号为5、6、7、8、9、10、11、12、13栋，其中12、13栋裙房部分为多层公共建筑），1个单层门卫，主入口大门以及1个2栋电房。主要实施内容包括建筑与装饰工程、安装工程、高低压配电工程等工程的施工及保修工作。（具体施工内容以招标人提供的施工图、工程量清单及招标人的书面通知为准，当施工图与工程量清单不一致时，以招标人的书面通知为准）。

招标内容

按招标人提供的有关资料开展监理工作，包括本工程施工准备阶段、施工阶段及质保期的全过程监理服务。监理项目内容为经批准建设的全部建设内容,具体以招标人要求为准。

工期（交货期）

施工工期850日历天。本工程监理服务期限从本工程合同签订之日起，至整个项目竣工验收合格后保修期满止。

最高投标限价

499.06万元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、投标人须是具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质的独立法人资格的监理企业；

2、要求派驻现场监理班子必须健全、专业配套，须包括：

2.1总监理工程师1人，为注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程（含本工程在内，总监理工程师同时兼任的工程不得超过三个）；

2.2总监理工程师代表1人，为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上技术职称、3年及以上工程实践经验（自获得中级专业技术职称起算，以发证日期为准）并经监理业务培训的人员（应为房屋建筑工程专业）（总监代表不得同时兼任其他工程）；

3、是否接受联合体投标：不接受。

4、以上人员要求为最低要求，各投标人可根据自身条件和工程实际情况增加和增派相关专业人员。投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派驻本工程的现场总监理工程师和总监代表必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的对应人员。

5、其他要求：无

6、本项目采用资格后审方式（详见招标文件资格审查）。

投标人业绩要求

是否采用电子
招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

惠州市公共资源交易中心（******/）

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台下载招标文件等资料。本项目招标文件在“广东省招标投标监管网”同时发布。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

电子投标文件：通过网络上传的方式，上传至惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台对应招标项目的指定模块。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成电子投标文件上传工作。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

详见《招标日程安排表》

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台

招标人

******事务中心

联系地址

惠州大亚湾新澳大道5号

招标人联系人

廖工

联系电话

******

招标代理机构

******有限公司

联系地址

惠州市惠城区三栋镇沙澳村翠竹二路E11号四楼

招标代理联系人

李工

联系电话

******

招标监督机构

******委员会城乡建设和综合执法局

联系电话

0752-******

其他依法应当载明的内容

1.本项目采用“评定分离”方式。

2.质量标准：合格。

3.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点

3.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。

3.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易平台提交投标文件。

3.3现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。

3.4开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

3.5开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

3.6评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

4.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

5.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

******管理局关于印发<惠州市公共资源电子交易规则>的通知》(惠市政数(2025)13号)有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

7.其他相关方式：

7.1交易平台

惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心

联系地址：惠州大亚湾科技创新园科技路1号创新大厦3楼。

联系电话：******

******委员会城乡建设和综合执法局

监督电话：******

发布时间：2025年8月1日